Как рассчитывается земельный налог с повышающими коэффициентами?

Земельный налог для участков, предназначенных для жилищного строительства, рассчитывается с учетом повышающего коэффициента 2 в течение трех лет. Этот коэффициент начинает действовать с момента регистрации права собственности и продолжает до регистрации прав на построенный жилой дом или квартиры в нем. Важно отметить, что исключения изложены в подпунктах 16 и 16.1 статьи 396 Налогового кодекса РФ.

Если разрешенное использование таких участков устанавливается после их регистрации, налог все равно будет рассчитываться с повышающим коэффициентом. Этот расчет начинается с первого числа месяца, следующего за тем, как сведения о разрешенном использовании были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Согласно части 25 статьи 13 Федерального закона от 31 июля 2023 года № 389-ФЗ, данная норма касается участков, для которых сведения об изменении разрешенного использования на жилищное строительство были внесены в ЕГРН начиная с 1 января 2024 года.